בכל שנה בעונת הקיץ אנשים משנים את כתובתם. למה בקיץ? כי זו סוף שנת הלימודים והילדים בחופש. כי זו סוף שנת הלימודים האקדמאית והסטודנטים בחופש, כלומר תקופת בחינות. בחודשים יולי, אוגוסט וספטמבר מחיר מנוף להעברת דירה הוא משהו קריטי וחושב מאד במעבר של משפחות צעירות. משפחות אלו עם ילדים יש להם הרבה ציוד שצברו במהלך השנים. משפחות צעירות מהוות את אחד מקהלי היעד המרכזיים, אשר לשמן הוקמו מרכזי הצעירים. משפחה צעירה במדינת ישראל של היום מתמודדת עם קשיים רבים: המאבק היומיומי על פרנסת הבית, קניית דירה וביטחון כלכלי, אתגרים בנושאי הורות וגידול הילדים, חינוך, הרצון להשפיע על סביבת המגורים ותרבות ופנאי. כולנו מכירים את זה: אחרי הצבא עוברים לתל אביב, מוצאים עבודה, מתחילים ללמוד, מתאהבים ועוברים לגור יחד, מתחילים קריירה, מתחתנים והופ… צריך לעבור דירה. והפעם, קרבה לפאב השכונתי כבר פחות חשובה. לעומתה, מערכת חינוך לילדים, המרחק ממקום העבודה והבטחה לחיים מלאים בכל הנוגע לתרבות ופנאי הופכות חשובות הרבה יותר. עד לפני חמש שנים, המשפחות הצעירות של תל אביב מצאו מענה לכל אלה בשכונות המזרחיות והצפוניות של העיר, בגבעתיים ובבקעת אונו. עם זאת, המחירים המאמירים באזורי הביקוש הביאו לכך שאותן משפחות נאלצות לבחון אפשרויות אחרות. השכונות שהוו את היעדים האטרקטיביים ביותר בקרב המשפחות הצעירות הפכו להיות יקרות, בעקבות עליות המחירים שהביאו אותן לעלות מממוצעת של מעל 3 מיליון שקלים לדירת 5 חדרים חדשה, לכל הפחות. ערים כמו הרצליה, רעננה, רמת השרון, גבעתיים ואפילו שכונת נווה שרת בתל אביב יצאו מהמשחק מבחינת אותן משפחות צעירות. ההון העצמי הממוצע של משפחה צעירה בישראל עומד על כ-300 אלף שקל, ונניח כי עם עזרה של ההורים, אותן משפחות מצליחות להכפיל את הסכום. לפי הנתונים המובאים כאן, אותן המשפחות לא יכולות לרכוש דירה ולקבל משכנתא מקסימלית באף אחת מהערים המצוינות בטבלה. לכן מחיר מנוף להעברת דירה הוא משהו שמשפחות צעירות לא צריכות להתפשר עליו, כאשר הן עוברות ויש להם תכולה רבה להעביר.
